При подібних за якістю, площі та місцезнаходженням об'єктів нерухомості, виявляються відмінності в цінах нерухомості від 200-400% в порівнянні з іншими середземноморськими країнами. Тут є величезний потенціал зростання капіталу проінвестованого в нерухомість за прикладом інших країн середземномор'я. Ринок нерухомості на Північному Кіпрі винятково перспективний та надійний. Велика частина угод укладаються з метою спекулятивного прибутку.